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1、上海房子借款所有人及配偶身份证、户口薄、已婚提供（婚姻状况证明）

2、房子所有权证（房本）

3、个人消费用途的房子借款合同

4、收入与工作证明（银行流水、工资流水等）

5、上海企业借款营业四证,公司章程,公章,法人章,公司验资报告,购销合同,近六个月的银行流水,资产证明,年度财务报表和近一个月的度财务报表,上下游合同等

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1、一般房屋（商品房）抵押贷款的最高额度在房屋评估价值的70%左右.

2、贷款人最终能获得多大的房屋贷款额度,还要看上海抵押房屋质量和贷款机构的相关政策.

3、房屋贷款的额度也要看申请房屋贷款,选择的是哪款贷款产品.

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